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買樓置業除要儲足首期資金,亦需留意在購買不同類型物業時,按揭貸款的批核條件。按金管局指引,物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身,有固定收入,且所購置物業單位將用作自住,一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。

*以上按揭資料僅供參考,貸款額門檻以銀行最終批核額計算,條款及細則以銀行最終批核為準*

從睇樓出價到申請按揭貸款,買樓是個難忘的體驗。如果您對買樓程序不太熟識,不妨參考以下攻略。

另外,銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓,因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況,以免按揭申請被拒。

需注意,倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題,或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤,申請相關樓宇按揭時,宜先做好資料搜集,對所購入單位背景有充足了解。

首頁 » 按揭資訊 » 【樓宇按揭回贈攻略】物業貸款、成數、年期利率比較+免壓力測試及按揭保險教學!

新買家若想購買銀主盤,申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題,就會對日後承造按揭有影響,所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集,例如到土地註冊處,或要求代理行或拍賣行做查冊,了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。如有不明白,可要求地產代理解釋。如有懷疑,建議另外購買其他物業。

如有任何詢問,請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢, 請按此聯絡分行 。

請注意,如果由兩間不同的律師行分別代表您和滙豐,您將須承擔兩間律師行的費用。

承諾「不成功,不收費」,就算銀行批咗您個申請,但最終您唔接受個 provide,我哋真係一個崩都唔收您!

轉售方面,公屋會有一定限制。如於五年內轉售公屋單位,限制較大。如於首次售出日起計五年之後才轉售,業主可以於公開市場或白居二市場出售單位。

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